的家庭，按评估价征收累进年持有税。”

最后这句话引起了叶标的深思，原因很简单，利益相关，祁同伟一家名下就有不少住房，这些年的生活还真都是靠房产增值带来的这部分财富。

叶标认识祁同伟二十来年了，自然是也吃上了这波红利，有着不少住房增值，给了他不收别人钱的底气。

“征收累进年持有税这条，放到以后研究，咱们先讨论短期套利炒房这块。

老万，你来讲讲不动产中心该怎么做。”

被点到名字的干部接上话筒，刚刚闭麦的老姜有些责怪自己可能是太急切了，房产税这事情，其实早在九零年代就有人讲了，但直到现在还没搞，自然是有原因的。

原因也很简单，利益相关，就连祁同伟和叶标这样清廉的官员，也是靠着房地产增值的利益来养廉的，上上下下不知道有多少官员，商人甚至普通老百姓都是利益相关方。

“我这边有几条建议。

一是提高对开发商和中介销售们的监管力度，具体有。

强制要求销售一价清，禁止捆绑车位，茶水费，交易费等等变相加价，对价外收费，虚假摇号等行为，处以项目暂停网签，降低房企资质等级等处罚。

处罚力度一定要让他们切身感受到痛，才不敢伸手搞小动作。

建立房源挂牌核验制度，很多中介普遍有挂假房源的行为，严重扰乱市场秩序，对炒作什么学区房，涨价预期，各平台上虚假宣传的中介，吊销备案。

然后是我们不动产登记系统要与银保监会，税务部门实时联网，实时监控多套房产持有者交易动态，对异常集中购房行为启动稽查。

我们部门能想到的举措，暂时就这些了。”